/PRNewswire/ -- A FSBO.com anunciou hoje o lançamento beta do PACTTM, ou da tecnologia Criadora de Contrato de Compra, uma nova oferta digital e experiência de negociação... PACTTM, abreviado para Contrato de Compras Tecnologia Criadora, traz compradores, vendedores e profissionais imobiliários em uma experiência de negociação digital simplificada projetada para reduzir a fricção, simplificar transações e, em última análise, ajudar a reduzir os custos associados à compra e venda de uma casa. NOVA YORK, Sept. 4, 2026 /PRNewswire/ -- A FSBO.com anunciou hoje o lançamento beta do PACTTM, ou da tecnologia Criadora de Contratos de Compra, uma nova oferta digital e experiência de negociação projetada para modernizar uma das partes mais engordurantes da transação imobiliária residencial: fazer uma oferta, negociar termos e alcançar um acordo final. O PACTTM permite aos compradores fazer uma oferta diretamente através de uma lista de propriedades e guia todas as partes através do processo de negociação eletronicamente. Os vendedores podem rever ofertas, contra- termos individuais, declinar ofertas, solicitar submissões melhores e finais e gerenciar várias ofertas concorrentes dentro de uma experiência centralizada. Uma vez concluídas as negociações, o PACTTM gera um memorando de entendimento limpo que reflete os termos acordados finais, mantendo um registro digital do histórico de negociações. "As propriedades imobiliárias aceitaram um processo de oferta desnecessariamente complicado por muito tempo", disse Brad Rice da FSBO.com.
"Uma oferta é criada, enviada por e- mail, assinada, encaminhada, contratada, assinada novamente e, às vezes, contratada várias vezes. No final, você pode ter vários documentos que precisam ser reunidos apenas para determinar o que todos concordaram realmente. Nós fizemos uma pergunta muito simples: Por que não pode fazer uma oferta em uma casa ser tão fácil como clicar em um botão e ser guiado através do processo?" A tecnologia por trás do PACTTM foi originalmente desenvolvida através do Homepie, uma empresa fundada pelo Rice, e desde então foi expandida e aprimorada significativamente para o FSBO.com. Importantemente, a experiência não se limita a transações onde ambas as partes estão se representando. Isto é projetado para acomodar transações envolvendo compradores e vendedores representados e não representados. Quando um agente está envolvido, esse profissional pode continuar gerenciando a negociação em nome do cliente enquanto o comprador ou vendedor mantém visibilidade no processo e permanece responsável por rever e assinar os termos aplicáveis. A plataforma também conta com muitas das circunstâncias encontradas nas transações tradicionais, incluindo múltiplas ofertas, contingências, requisitos de venda em casa, arranjos de aluguel, contra- ofertas individuais e negociações de melhor e final. Ao digitalizar e simplificar um processo que, historicamente, requer uma coordenação manual significativa, o FSBO.com acredita que o PACTTM também pode contribuir para um objetivo maior: reduzir o custo e a complexidade globais associados à compra e venda de imóveis.
"Isto é muito maior do que simplesmente adicionar outro recurso ao FSBO.com", disse Mike Kortas. "Cada passo desnecessário em uma transação imobiliária cria atrito, consome tempo e, em última análise, adiciona custo em algum lugar no processo. Se a tecnologia pode simplificar esses passos, criando maior transparência para todos os envolvidos, há uma oportunidade de tornar a compra e venda de uma casa mais eficiente e acessível. É para isso que estamos construindo." O lançamento representa a próxima fase de uma transformação mais ampla em curso no FSBO.com. A empresa se concentrou em simplificar como os proprietários de casas criam e comercializam listas e agora estende essa experiência de oferta a acordo, a próxima fase se concentrará no que acontece do contrato ao fechamento. Em parceria com o bevri.ai, o FSBO.com está desenvolvendo tecnologia e infraestrutura adicionais projetadas para conectar os serviços, fornecedores, recursos de financiamento e suporte à transação necessários para mover uma venda em casa de um acordo aceite até o fechamento. "Os consumidores não devem ter de entender cada peça de um ecossistema imobiliário incrivelmente fragmentado apenas para completar com sucesso uma transação", disse Jonathon Haddad, CEO, bevri.ai. "A oportunidade é usar tecnologia para conectar inteligentemente cada etapa do processo, permitindo ainda que os profissionais certos participem onde adicionam valor.
Simplificar esse ecossistema pode criar uma melhor experiência para os consumidores, ajudando a remover custos e ineficiências desnecessárias ao longo do caminho. "O PACTTM beta será inicialmente lançado na comunidade FSBO.com para testes e feedback no mundo real. A empresa irá usar essa resposta para refinar a experiência antes da sua versão final mais ampla. Para Kortas e Rice, a oportunidade final se estende para além das transações da FSBO. "PACTTM pode eventualmente viver muito além da FSBO.com", disse Kortas. "Se alguém é representado por um agente ou não, deve haver uma forma simples e transparente de fazer uma oferta sobre uma propriedade e negociá- la digitalmente. Se conseguirmos remover o trabalho desnecessário, reduzir os erros, agilizar a transação e, em última análise, reduzir o custo de compra ou venda de uma casa, isso é inovação significativa." Com o PACTTM, o FSBO.com continua a avançar para uma visão maior: criar uma experiência digital mais conectada que ajude os consumidores a listar e comercializar uma casa, passar da oferta para o acordo e, em última análise, progredir de contrato para fechar, eliminando ao mesmo tempo a sua utilização. atrito desnecessário, ineficiência e custo da transação imobiliária.